CHELARU FLORIN si mafia imobiliara din Navodari se ingropa singuri iar sluga primarului i-a dat pe “topogan”, legati de maini la organele de cercetare penala pe toti membrii acestei grupari de crima organizata.

Dupa publicarea aricolului nostru din data de 06.10.2019, articol pe care zice ca nu l-a citit “nimeni”, primarul CHELARU FLORIN a trecut la amanintari asupra ziarului nostru si asupra omului de afaceri Dinu Elena care a demascat aceasta caracatita din crima organizata privind mafia imobiliara din Constanta, caracatita care cuprinde judecatori, procurori si politisti. Ups…Urmeaza dezvaluiri incendiare!

Dupa publicrea ultimului articol ZARURILE AU FOST ARUNCATE/Primarul CHELARU FLORIN ESTE trimis de sluga sa direct in bratele organelor de cercetare penala/PIOVRA DIN NĂVODARI (EPISODUL VIII)”, primarul care inca mai este in functie incearca in disperarea sa sa se ascunda in “fustele” pertidului PSD din care acum face parte, dar face afaceri cu cei din PNL!

Astfel, dupa aparitia acestui articol publicat de Incisiv National, “prapadenia” de primar a incercat sa se ascunda in fata organelor de cerecetare penala sub fusta partidului, amanintand ca il va distruge pe omul de facaeri Dinu Elena pentru tupeul sau de a se pune cu aeasta “caracatita” si grupare de crima organizata!

Fals, domnule inca primar, CHELARU FLORIN, atat Incisiv National cat si omul de afaceri Dinu Elena nu a ATACAT partidul PSD din Navodari cum incercati sa ii pacaliti pe anumiti prosti!

NU PSD Navodari a infaptuit faptele penale pe care l-ati savarsit dumneavoastra, ci CHELARU FLORIN pe persoana fizica si/sau in calitate de primar care din nefericire apartine acestui partid.

Asa ca, mai usor cu “pianul pe scari” si cu “mincinile”! Oricum, pentru noua amanintare asupra omului de afaceri Dinu Elena mai aveti o noua plangere penala! Si din partea noastra, cu probe…si din partea omului de afaceri in cauza. Chiar nu ati realizat ca sunteti monitorizat “total”?

Ati crezut ca sunteti stapani pe plantatia   “Navodari”?

Teapa! Probabil ca pana acum, la cate plangeri ati avut pe numele dumneavoastra la faptele savarsite…plangeri “musamalizate” pana in prezent ati crezut ca sunteti deasupra legii…Cum spunea fostul dumneavoastra mentor Iohannis…”GHINION”!

Da, incercati sa va scundeti sub “fusta” PSD facand afaceri cu cei de la PNL!?

 Cata ipocrizie si lasitate si…cata bataie de joc fata de cei de la PSD la care ati poposit doar pentru afaceri cu cei de la PNL…

Pe tema asta vom reveni, asa cum vom reveni si cu alte cazuri…gen demolarea ilegala de la  M8 nr 3 Mamaia Sat unde tatal proprietarului a MURIT din cauza acestor manevre si actiuni de tip mafiot pentru ca acesta detinea o hotarare definitiva si irevocabila a instantei pe terenul “concesionat” ileagal de dumneavoastra catre lacheul dumneavoastra prost si TARAN care v-a bagat in gura oragenelor de cercetare penala, in speta DAMIAN ADRIAN!

Deci, in concluzie:

Va rugam domnule primar care mai sunteti inca in functie pe o perioada scurta, terminati cu amenintarile ca déjà “topoganul” este umplut cu multe victime ale infractiunilor dumneavostra ca persoana fizica/primar, nu ca partid. Partidul PSD Navodari si/sau Contanta nu a savarsit infractiunile respective, ci dumneavostra. Oricum…Incisiv National va sesiza conducerea PSD si conducerea PNL pentru a obtine un punct de vedere cum este posibil ca un primar din partidul de guvernamant sa incalce legea, sa se ascunda sub “fustele” acestuia si sa faca afaceri cu personaje importante din PNL! De noaptea MINTII! TUPEU JEGOS DE MAFIOT!

Precizam ca in data de 02.10.2019, in jurul orelor 14.30, slugoiul primarului, in speta DAMIAN ADRIAN – a solicitat o intalnire omului de afaceri Dinu Elena, persoana ce a fost escrocata de aceasta mafie cu aproximativ 300.000 de euro.

Spre disperarea slugoiului, Dinu Elena nu a venit singura la aceasta intalnire de “taina”, ci insotita de un avocat celebru dintr-o casa de avocatura de renume din Romania.

Din balbaielile si discutiile purtate de slugoiul primarului a reiesit mai multe sintagme, printre care “Nu mai pomeniti numele lui Chelaru..”, etc.

Nr-1Descarcă

Cert este ca slugoiul DAMIAN ADRIAN pe care nu il prea duce bibilica a incercat sa cumpere tacerea omului de afaceri Dinu Elena cu suma de 30.000 de euro si prin aroganta si prostia acestuia ii va arunca in bratele justitiei pe toti membrii acestei retele de crima organizata, inclusiv pe unii executori judecatoresti si/sau notari din Constanta. Puteti sa va amuzati dumneavoastra si organele de cercetare penala descarcand inregistrarile cu nr.1, 2 si 3 de mai jos! E groasa „bai baieti”, usurel cu „pianul pe scari”!

Nr-2Descarcă

Nr-3Descarcă

Omul de afaceri Dinu Elena a fost santajata cu o executare silita obtinuta in conditii de nelegalitate si prin abuz, pentru suma de 35.000 de euro de catre slugoiul DAMIAN ADRIAN, prin care casa omului de afaceri era sa fie scoasa la licitatie. Spunem in conditii de nelegalitate deorece acesti bani trebuiau compensati cu cei 33.000 de euro cu care omul de afaceri Dinu Elena a imprumutat firma slugoiului. Problema lui DAMIAN ADRIAN ca ii introduce si pe executorul judecatoresc si pe judecatorul care a dat aceasta sentinta in malaxorul organelor de cercetare penala.

Cert este ca dupa intalnirea din data de 02.10.2019, DAMIAN ADRIAN a incercat alte doua intalniri cu omul de afaceri Dinu Elena care au ramas fara finalizare, incercand sa o pacaleasca si pe ultima suta de metri.

Omul de afaceri Dinu Elena a ramas pe pozitii si dupa esuarea manevrelor puse la cale de lacheul primarului a achitat cei 35.000 de euro si a lasat organele de cercetare penala sa deruleze ancheta penala in care vor fi atrasi si cei din gruparea de crima organizata dar si “victime” colaterale.

Putem spune fara a gresi ca mandatul lui CHELARU FLORIN va fi interupt brusc si acesta ii va atrage in “gropa” justitiei si pe altii din PSD!!!

Precizam ca vom pune la dispozitia organelor de cercetare penala inregistarile audio si video, fiind vorba de fapte penale grave.

Reamintim ca, in EPISODUL IV, asa cum am promis, am facut o încadrare juridică preliminară a faptelor, care – la prima vedere – putem afirma (precizam in articolul anterior), fără teamă de a greși, că sunt:

  1. Luarea de mită (art. 289 C. Pen.);
  2.  Falsul în înscrisuri sub semnătură privată (art. 322 C. pen.)’
  3. Uzul de fals (art. 323 C. pen);
  4.  Falsul în declaraţii (art. 326 C. pen.), Înşelăciunea (art. 244, alin. 1);
  5. Constituirea unui grup infracţional organizat (art. 367, alin. 1). 

       De acum, nu ne mai surprinde nimic în Năvodari, edilii moștenind corupția și abuzurile unii de la alții (cu pasiv și activ, ca la masa succesorală!).

       Născut în anul 1972 în judeţul Bacău, CHELARU FLORIN, 47 de ani, căsătorit, cu doi copii, a absolvit Facultatea de Chimie a Universităţii din Iaşi. Între anii 1997 şi 2000 a fost şef Serviciu Instalaţii în cadrul Petromidia SA. În anii 2005-2009 a fost preşedinte al PNL Năvodari şi consilier local. A fost ales viceprimar al oraşului Năvodari în anul 2008.

Nota: Din ratiuni veroase personale si de afaceri oneroase, s-a transferat de la PNL la PSD.

În prezent, deține din iunie 2016, mandatul de primar al orașului Năvodari, la inceputul caruia, prima grija a fost sa dea, prin Consiliul Local Năvodari, Hotărârea nr. 283/22.07.2016. Nu reproducem întocmai titlul acestei hotărâri, fiind prea lung și prea alambicat. Însă, precizăm că se referă la stabilirea unor reguli pentru înstrăinarea terenurilor din domeniului public și privat al localității. Hotărârea este ca o piatră de temelie a viitoarelor sale afaceri. Și, totodată, ca o declarație de interese… imobiliare făcută de CHELARU încă din primele zile de mandat. Un accent deosebit în regulamentul votat cade pe procedura de atribuire a unor terenuri în superficie (sub denumirea de ”constituire a dreptului de superficie” – art. 693 – 702 C. civ.).

Omul de afaceri DINU ELENA din Năvodari a decis, în anul 2015, să înceapa o colaborare în afaceri cu DAMIAN ADRIAN, având ca obiect generic achiziționarea de terenuri de pe piata privata de către aceasta și construirea impreuna sau de către asociat/asociați, pe acestea, a unor imobile rezidențiale (case/vile), pe care, apoi, să le înstrăineze împreună, împărțind profitul (ca scop legal al oricărei întreprinderi comerciale efectuată în domeniul imobiliar). 

Aceasta a considerat că acționeaza pe o piață concurențială, ale cărei greutăți  si le-a asumat, dar nu una ostilă și guvernată de liderii informali si complicii lor, adepți ai metodelor și mijloacelor frauduloase și abuzive, unele de tip mafiot (adverb utilizat conștient).

Din analizarea tuturor contractelor și a celorlalte înscrisuri probante pe care le-am studiat si care au fost deja anexate la plângere penală, am constatat fără putință de tăgadă că:

–        Omul de afaceri DINU ELENA NU a intrat în raporturi juridice de drept civil având ca obiect imobile din domeniul public sau privat al UAT Năvodari;

–        A acționat în limitele legalității sub aspectul conținutului și formelor operațiunilor sale economico – comerciale, nu a solicitat și nu a primit avantaje ilegale, necuvenite de la autoritatea publică administrativă locală în procesul de obținere a avizelor, aprobărilor, acordurilor administrative (certificate de urbanism, autorizații de construire etc.), asa cum au incercat anumite ziare online obscure sa acrediteze ideea;

–        A manifestat maximă înțelegere cu privire la depașirea unor dificultăți inerente care au apărut, dovedind fair-play și altruism, probă de netăgăduit stând contractele de donație (doua la numar), de împrumut (două) și creditare societate (a SC AQUA FORCE SRL a asociatului DAMIAN ADRIAN);

–        A făcut eforturi loiale pentru stingerea pe cale amiabila, prin Conventie de dare în plata a datoriilor pe care soții DAMIAN  le aveau față de aceasta creditoare si Contract de recunoastere definitiva si irevocabila si ratificare a conditiilor si clauzelor stipulate intr-un Contract de asociatiune in participatiune;

–        A căutat să identifice cele mai potrivite și reciproc avantajoase acte juridice care să așeze raporturile juridice dintre acestia în limitele lor reale că întindere și valoare (apartamentare, dezmembrare și partaj voluntar, dezlipire, act de transfer intrapatrimonial);

–  a încheiat 6 (șase) asocieri în participațiune cu diverși parteneri, colaboratori din rândul oamenilor de afaceri din localitate pentru a dezvolta infrastructura rezidențială a orașului, condiție primordială pentru progresul turismului în Năvodari (locuri de cazare). 

Menționam că, anterior, si-a asigurat un consistent capital de lucru:

1. Prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat prin  Încheierea nr. 1379/07.06.2013 de BNPA Gheorghe Doina și Gheorghe Alina din orașul Ovidiu, omul de afaceri DINU ELENA a cumpărat de la Gusu Ionelia din Constanța terenul situat în intravilanul arabil al orașului Năvodari (tarla 24, parcelă A158/5/66, lot 2), jud. Constanța, în suprafață de 1081 mp, prețul de 32.000 euro achitată în trei rate cu un avans de 2000 euro (nr. cadastral 1510/1 înscris în Cartea Funciară a localității Năvodari sub nr. 106262);

Prin contractul de vânzare cumpărare autentificat prin Încheierea nr. 160/21.01.2016 de BNP „Laura Badiu și Lidia Drăgan” din București, numită Moldovan Alida-Maria a vândut omului de afaceri DINU ELENA și lui DAMIAN ADRIAN, în coproprietate – în cote părți egale de ½ pentru fiecare, terenul având categoria de folosință „curți construcții” în suprafață de 1.106 mp situat în intravilanul orașului Năvodari, Mamaia-Sat, str. M9, FN, lot 2/1 jud. Constanța cu prețul de 81.000 euro. 

Astfel, în perioada 2015-2016 a construit, în calitate de persoană fizică, pe un teren proprietatea sa personală, situat în Năvodari, str. M13, un număr de 3 (trei) case pe care, ulterior, le-a vândut.

Aportul acesteia personal la edificare acestor trei imobile a fost:

–        Terenul proprietate personală pus la dispoziție pentru construirea caselor cu o valoare în suma de 40.000 euro;

–        Suma de 35.000 euro, bani personali investiți în achiziționarea materialelor de construcții necesare punerii în opera;

–        Suma de 18.000 euro reprezentând contravaloarea manoperei.

 În perioada edificării construcțiilor, a achitat cu titlu de avans suma de 10.000 euro pentru cumpărarea unui alt teren a cărui valoare totală a fost de 81.000 euro, imobil plătit integral în luna ianuarie 2016 (respectiv Contractul de vânzare autentificat prin Încheierea nr. 160/21.01.2016 de BNP „Laura Badiu și Lidia Drăgan” din București, prin care MOLDOVAN ALIDA-MARIA le-a vândut omului de afaceri DINU ELENA, și lui DAMIAN ADRIAN, în coproprietate – în cote părți egale de ½ pentru fiecare, terenul având categoria de folosință „curți construcții” în suprafață de 1.106 mp situat în intravilanul orașului Năvodari, Mamaia-Sat, str. M9, FN, lot 2/1, jud. Constanța, cu prețul de 81.000 euro.)

 În dată de 11.10.2015, prin Încheiere de autentificare nr. 3820 , a fost achiziționat un teren 1106 mp situat pe str. M9, la care Dinu Elena a achitat suma de 10.000 euro avans plus diferența de 71.000 euro, suma totală de 81.000 euro fiind achitată din contul sau personal. 

Notă: Este vorba de Promisiune bilaterală de vânzare autentificată prin Încheierea nr. 3820/11.11.2015 de BNP „Laura Badiu și Lidia Drăgan” din București, prin care MOLDOVAN ALIDA-MARIA s-a obligat să omului de afaceri DINU ELENA, și lui DAMIAN ADRIAN (căsătorit cu Damian Elena), în coproprietate – în cote părți egale de ½ pentru fiecare, terenul având categoria de folosință „curți construcții” în suprafață de 1.106 mp situat în intravilanul orașului Năvodari, Mamaia-Sat, str. M9, FN, lot 2/1 jud. Constanța (nr. cadastral 114139, intabulat în CF nr. 114139 a OCPI Constanța, BCPI Constanța, de sub AI-A1 Imobilul și de sub B.ÎI-B2 Proprietatea), cu prețul de 81.000 euro.

Menționam că, omul de afaceri nu a dorit să faca un contract de împrumut de bani cu numitul DAMIAN ADRIAN pentru suma de 40.500 euro, obligația sa de plata la cumpărarea terenului de mai sus, deoarece avea încredere în „domnia sa” și nu îsi punea problema nerecuperarii acestei sume de bani. Pe terenul achiziționat au fost construite 7 imobile. În urmă vânzări acestor 7 imobile a rezultat suma de 300.000 euro.

 Cu suma rezultată mai sus, 300.000 euro, a fost achiziționat pe str. M9 un teren în suprafață de 4274 mp, neținandu-se cont de faptul că terenul din care a rezultat acest profit a fost achitat integral de omul de afacei Dinu Elena și, așadar, aceasta a fost prejudiciată cu suma de 81.000 euro.

Acest teren a fost dezmembrat in 4 loturi:

 a. – unul cu suprafață de 1500 m cumpărat de SC IAN INVEST TRANS SRLContract de vânzare cumpărare autentificat prin Încheierea nr. 692/24.03.2017 emisă de Societatea Profesională Notarială Săcăleanu din Năvodari, prin care vânzătorii DAMIAN ADRIAN în nume propriu și în calitate de mandatar al soției sale, DAMIAN ELENA, și DINU ELENA au vândut către SC IAN INVEST TRANS SRL, sat Buda, com. Blăgesti, FN, jud. Bacău,reprezentată prin mandatar Ceasăr Ionel, terenul intravilan, fără construcții, categoria de folosință „curți construcții”, în suprafață de 1.500 mp -din măsurători, situat în Năvodari, Mamaia-Sat, str. M9, FN, Lot 1/1/1, rezultat din dezlipirea terenului de 3647 mp cumpărat pe 16.11.2016 de la Munteanu Angela, în trei loturi de sine stătătoare, din care face parte și Lotul 1/1/1 de 1500 mp, dezlipire consemnată în Încheierea de autentificatre nr. 350/13.03.2017.

Prețul tranzacției: 243.500 euro.

TOATĂ SUMA S-A VIRAT ÎN CONTURILE escrocului DAMIAN ADRIAN:

  • în ziua semnării contractului, 24.03.2017, suma de 38.500 EURO RO91BTRL0_____7XX DE LA BANCA TRANSILVANIA și,
  • până la 01.09.2017, 205.000 euro în același cont.

b) – unul cu suprafață de 600 mp, lot cumpărat de Tutoveanu Ana-Maria, prin mandatar Mitran Margareta, în valoare de 78.000 euro, Contract de vânzare autentificat prin Încheierea nr.145/01.02.2017 de Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Năvodari, prin care soții DAMIAN ADRIAN și ELENA și DINU ELENA au vândut numitei TUTOVEANU ANA-MIRUNA din Brașov, prin mandatar Mitran Margareta, un teren intravilan – liber de construcții, în suprafață de 600 mp, situat pe teritoriul cadastral al Orașului Năvodari, Mamaia-Sat, str. M9, FN (lot ½,, jud Constanța, identificat cu nr. cadastral 115611), anterior terenul fiind dobândit în cote egale de proprietari prin Contractul de vânzare autentificat prin Încheierea nr. 3450/16.11.2016 emisă de Biroul Individual Notarial Munteanu Simona Daniela din Adjud, jud. Vrancea, de la numită Munteanu Angela și dezlipit în două loturi distincte cu nr. cadastrale diferite, 115611 și 115612 în baza Actului de Dezlipire autentificat sub nr. 143/01.02.2017 autentificat de de Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Năvodari.

c) – unul cu suprafață de 876 mp, cumpărat de către Moruzi Petru Toader, prin Contract de vânzare încheiat întrevânzătorii DAMIAN ADRIAN în nume propriu și în calitate de mandatar al soției sale, DAMIAN ELENA, și DINU ELENA și cumpărătorul Moruzi Petru Teodor cu domiciliul ales în Năvodari, având ca obiect terenul intravilan liber de construcții, categorie de folosință „curți-construcții”, situat în Năvodari, Bulevardul Mamaia Nord, nr. 26 (fosta Mamaia-Sat, str. M9, FN, lot 1/1/3) în suprafață de 876 mp, înscris în CF Năvodari, prețul ferm plătit fiind de 122.640 euro, echivalentul a 558.012 lei. Actul a fost autentificat prin Încheierea nr. 418/28.03.2017 la Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Năvodari.

 d) – unul cu suprafață de 1298 mp,cumpărat de către INTERIOR STORE DEVELOPMENT SRL Contract de vânzare-cumpărare încheiat între DAMIAN ADRIAN, în nume propriu și de mandatar al soției sale DAMIAN ELENA și DINU ELENA, pe de o parte, în calitate de vânzători și SC INTERIOR STORE DEVELOPMENT SRL Constanța, reprezentată prin asociat unic și administrator MUȘAT ADRIAN EDUARD și persoană fizică COVACI FLORIN din Constanța, pe de altă parte în calitate de cumpărători prin care s-a vândut, respectiv cumpărat, întregul drept de proprietate asupra terenului intravilan, având catefgoria de folosință „curți construcții”, în suprafață de 1.298,00 mp, situat în orașul Năvodari, Bulevardul Mamaia-Nord nr. 26A (fost str. M9, FN, lot 1/1/2), jud. Constanța, la prețul de 181.700 euro. Actul a fost autentificat la Societatea Profesională Notarială – BIROUL NOTARILOR PUBLICI ASOCIAȚI DOINIȚA CRIȘAN și DELIA CRIȘAN din Constanța prin Încheierea nr. 432/24.03.2017;

Suma totala rezultata in urma vanzarii celor patru loturi a fost de 625.840 euro.

Din acest total, omul de afaceri DINU ELENA a încasat suma de 122.640 euro, restul de 503.200 euro a fost încasat de DAMIAN ADRIAN și DAMIAN ELENA. Încasările sunt dovedite cu ordine de plata. În urmă unui calcul simplu se poate observă că escrocul DAMIAN ADRIAN trebuia să îi restituie omului de afaceri Dinu Elena o diferența de 190.280 euro.

Ulterior, DAMIAN ADRIAN a achiziționat un teren pe str. Albinelor, Fabrică de Pâine, Secția nr. 12, Năvodari, actele de vânzare cumpărare pentru acest teren au fost făcute pe numele DAMIAN ADRIANomul de afaceri Dinu Elena nefiind la ora aceea în localitate. 

Valoarea terenului este de 168.000 euro. Din această sumă, Dinu Elena a achitat 84.000 euro, sumă ce se adaugă diferenței de 190.280 euro ce trebuia a ii fi restituită ,contribuție ce poate fi dovedită prin Declarația notarială nr 491/11.04.2017 dată de DAMIAN ADRIAN.

Notă: Este vorba de Declarația notarială a lui DAMIAN ADRIAN autentificată prin Încheierea nr. 491/11.04.2017 de Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Năvodari, prin care recunoaște că, la achiziția de către declarant a cotei sale indivize de 1/3 din terenul intravilan de la adresa str. Albinelor, nr. 11, Fabrică de Pâine Năvodari, a contribuit și doamna DINU ELENA, căreia îi revine cota de 1/2 (1/6) din terenul în suprafață de 7.152 mp.

Pentru a acoperi datoria acumulată au fost întocmite:

– Convenție de dare în plată  autentificată prin Încheierea nr. 1610/20.12.2018 de Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Năvodari, încheiată între între DINU ELENA și DAMIAN ADRIAN și DAMIAN ELENA, în  valoare 157.280 euro și

– Contractul de împrumut încheiat între DINU ELENA și DAMIAN ADRIAN și DAMIAN ELENA autentificat prin Încheierea nr. 1609/20.12.2018 de Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Năvodari, prin care, DINU ELENA, i-a împrumutat pe soții DAMIAN cu suma de 33.000 euro, fără dobânda remuneratorie și penalizatoare, cu scadență la sfârșitul lunii aprilie 2019.

Diferența de 84.000 euro nu a fost recuperată niciodată!

În data de 23.03.2017, a fost achiziționat un teren în suprafață de 821 mp, în  Năvodari, Mamaia – Sat , Sola 25. Valoarea terenului, 70.000 euro, a fost achitată integral de către DAMIAN ADRIAN, Dinu Elena neavând fonduri la momentul respectiv.

Notarul a refuzat trecerea sa în Contractul de Vânzare cumpărare. Pentru partea sa de 35.000 euro a fost încheiat un Contract de împrumut sub semnatură privată, fără dată certă, NR. 9, care a primit ulterior, in mod fals, necorespunzator adevarului, data de 23.03.2017, emisă de Biroul Individual Notarial Stoica Andrei din Constanta, fara stiinta omului de afaceri DINU ELENA.

 Într-o discuție privată cu partenerul sau, DAMIAN ADRIAN, au stabilit că suma achitată de acesta în data de 11.10.2015, prin Încheierea de autentificare nr. 3820 pentru  terenul de 1106 mp situat pe str. M9, teren ce valora 81.000 euro, parte dumnealui de 40.500 euro să se stingă cu datoria mea de 35.000 euro.

Relațiile profesionale dintre omul de afaceri Dinu Elena si „procuratorul” Damian Adrian s-au deteriorat și au stabilit de comun acord să încheie colaborarea.

La momentul acestei discuții DAMIAN ADRIAN îi datora suma de 84.000 euro!

DAMIAN ADRIAN nu a înțeles să achite această datorie, ba – mai mult – acesta a profitat de buna credință a omului de afaceri Dinu Elena și încrederea pe care i-a acordat-o în toată această perioada de timp, prin punerea la dispoziție a banilor proprii, fără a-i cere  vreo socoteală și speculează faptul că a încheiat un contract de împrumut de bani pentru a putea avea calitatea de coproprietar,în contul datoriei acestuia de 40.500 euro, ba mai mult a înaintat un ordin de executare silită pentru proprietatea în care aceasta locuieste! Aici vom reveni in episodul urmator cu mafia executorilor si judecatorilor afiliata acestei grupari de crima organizata. Promitem, vor cadea multe capete din aceste categorii profesionale!

Cu alte cuvinte, în loc să intervină o compensare pentru suma de 40.500 euro, escroscul Damian Adrian solicită executarea silită a omului de afaceri Dinu Elena și introduce cererii de executare pentru suma de 35.000 euro (conform contractului de împrumut având încheierea de dată certă nr. 9 din data de 23.03.2017), contract semnat cu bună credință pentru a putea dobândi calitatea de coproprietar în condițiile în care acesta, ulterior, urma să dea o declarație că a primt banii deoarece, real, avea o datorie la aceasta de 40.500 euro (și astfel s-ar fi stins datoriile dintre acestia).

Colaborarea cu primarul CHELARU FLORIN și SC VIACONSAVIS SRL:

Raporturile juridice civile cu numitul DAMIAN ADRIAN au intervenit pe fondul relației privilegiate si interesate a acestuia cu primarul orașului Năvodari, CHELARU FLORIN, în sensul că acesta – după ce a înșelat-o pe Dinu Elena in contracte / conventii si cu privire la creditele/debitele dintre acestia și și-a făcut un capital de lucru din banii acesteia – a început să lucreze în ,,parteneriat” cu primarul CHELARU, prin fel de fel de interpuși.

Astfel, sunt intrunite elementele constitutive ale infractiunii de inselaciune (mai multe acte) ce se contureaza cu claritate din situatia de fapt.

Înainte de a întrerupe relația de afaceri cu DAMIAN ADRIAN, Dinu Elena a incheiat o asociatiune in participatiune cu S.C. VIACONSAVIS SRL și DUMITRESCU MIHAIL (care nu a participat, in realitate, cu nimic la asociere – teren sau bani!), in care Dinu Elena a pus la dispoziție un teren în suprafață de 1081 mp de situat pe str. D7, Năvodari.

Terenul a fost achiziționat inițial de Dinu Elena de la Grosu Ionela în data de 07.07.2013, cu contractul de vanzare-cumparare autentificat cu Incheierea nr. 1379 de notarii publici asociati  Gheorghe Doina și Gheorghe Alina.

Cum precizam anterior, DINU ELENA a încheiat un  Contract de asociere în participațiune cu SC VIACONSAVIS SRL , str. Teilor, nr. 2, bl. C2, administrator VASILICĂ OCTAV și DUMITRESCU MIHAIL, care a avut la baza Contractul de donație autentificat prin Încheierea nr. 543/11.05.2016 emisă de BNP Paris Lucia, prin care donatoarea DINU ELENA, a donat donatarilor:

–         SC „VIACONSAVIS” SRL Năvodari, reprezentată de VASILICĂ OCTAV și

–         DUMITRESCU EMIL, persoană fizică,

o suprafață indiviză de 100 mp (evaluată la 34.200 euro), corespunzătoare procentului de 9,25% din terenul intravilan în suprafață de 1.081 mp, situat la nr. cadastral 106262.

Cealaltă suprafață indiviză de 981 mp, corespunzătoare procentului de 90,75% din teren, a rămas în proprietatea lui DINU ELENA.

Pe acest teren din str. D 7 NăvodariSC VIACONSAVIS  a construit un bloc de locuințe în regim de P+3-4E retras, în suprafață construită la sol de 369,72 mp, din care lui DINU ELENA îi reveneau în proprietate – conform cotelor de asociere în participațiune:

           – Etajul I compus din șase apartamente de câte două camere fiecare și o garsonieră la nivelul 4 E retras.

Precizam că locația rezidențială este generoasă, foarte atrăgătoare, cu acces direct din Drumul European E87, la aprox. 300 m de malul Lacului Siutghiol, riverană cu “Ovidius Holiday” și “Zenit Residence”. Valoare fiecărui apartament este de 65.000 euro, iar garsoniera în valoare de 40.000 euro.

Având “ochiul format”, primarul CHELARU FLORIN a văzut imediat oportunitatea unei veroase “afaceri” și și-a trimis ciracii la înaintare, nimeni alții decât acoliții săi DAMIAN ADRIAN și ROȘU MIHAI BOGDAN (administrator al SC HAMM DISTRICT SRL Constanța, care a câștigat contractul de lucrări de taluzare pentru orașul … Năvodari de un miliard lei noi! ). 

Nota: SC HAMM DISTRICT SRL Constanța are că principal obiect de activitate … creșterea porcinelor!!! 

Reiteram ca, primul Contract de asociațiune în participațiune încheiat între DINU ELENA și SC VIACONSAVIS SRL reprezentată de VASILICĂ OCTAV, autentificat prin Încheierea nr. 224/02.03.2016 de Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Năvodari a fost modificat, în parte, prin Contractul de asociațiune în participațiune încheiat între DINU ELENASC VIACONSAVIS SRL reprezentată de VASILICĂ OCTAV și DUMITRESCU MIHAIL autentificat prin Încheierea nr. 544/11.05.2016 de Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Năvodari).

Într-o discuție privată, partenerul sau, DAMIAN ADRIAN, i-a spus că trebuie să dau două apartamente și o garsonieră primarului prin interpuși, iar în locul acestora partenerul acesteia trebuia să îi dea inapoi două apartamente     într-un bloc pe care acesta îl construia și nu era dat în folosință (zona „Hanul Piraților”)

Astfel darea de mita catre primarul CHELARU FLORIN s-a materializat prin:

  1. Unul dintre imobile (apartamente) a fost  dat către DAMIAN ADRIAN cu titlu fals de donatie prin Contractul de donatie autentificat prin Incheierea nr. 193/08.02.2017 la Biroul Individual Notarial Paris Lucia din Navodari, prin care DINU ELENA a donat numitului DAMIAN ADRIAN – sub conditia incheierii unui Contract de asociatiune in participatiune pentru edificarea unui apartament de doua camere intr-un imobil de locuinte tip P+3E+4E retras pe tarlaua 24, parcela A158/5/66, lot 2, nr. cadastral 106262 cota parte de 3/400 din terenul intravilan in suprafata de 1081 mp (la locatia susmentionata in paranteza), donatie evaluata la 8.000 lei;
  2. cel de al doilea (apartament) și garsoniera au fost date prin Contract de participațiune, contract ce are că și clauză atribuția financiară a participanților la lucrări, către Roșu Mihai Bogdan, acesta neavând nicio contribuție financiară în construirea imobilului.

Cele două apartamente promise de DAMIAN ADRIAN in noul lui bloc, nu au mai intrat în proprietatea lui Dinu Elena, ea fiind prejudiciată si cu contravaloarea acestora, 170.000 euro (65.000 euro + 65.000 euro + 40.000 euro), adica exact valoarea mitei data primarului CHELARU FLORIN[1].

Aceasta fiind infracțiunea de luare de mită, apreciem că se conturează cu evidență toate elementele constitutive și ale celorlalte infracțiuni: Complicitate la luare de mită (art. 48 C. Pen. rap. la art. 289 C. pen), Fals intelectual (art. 321 C. Pen.), Falsul în înscrisuri sub semnătură privată (art. 322 C. pen.), Uzul de fals (art. 323 C. Pen), Falsul în declaraţii (art. 326 C. Pen.), și Participaţia improprie la fals în înscrisuri sub semnatură privată şi fals în declaraţii, cel puțin în fața executorilor judecătorești, instanțelor și notarilor publici(art. 52 C. Pen.).

De precizat este faptul ca omul de afaceri Dinu Elena a avut un amplu control de la ANAF care a stabilit ca toate operatiunile derulate au fost corecte si legale.

Precizam ca sunt îndeplinite toate condițiile începerii urmăririi penale, fapt pentru care persoana vătămată Dinu Elena a sesizat DNA STRUCTURA CENTRALA, DIICOT si SRI impotriva făptuitorilor, persoane fizice si juridice, constituite într-un grup infracțional organizat care acționează pe raza UAT oraș Năvodari, jud. Constanța.

Mai precizam faptul ca, in urma dezvaluirilor noastre, primarul CHELERU FLORIN, i-a concesionat fratelui lui DAMIAN ADRIAN alte două terenuri pe raza UAT Năvodari, cel de-al doilea primind și el botezul „Nașului” Mafiei.

Iata ca a aparut in „scena” infractionala si DAMIAN MARIAN, fratele lui DAMIAN ADRIAN (primul tot cu soția, GABRIELA), adică un alt nene care a primit și el doua concesiuni din terenul primăriei „să mănânce și gură lui ceva”, exact cand organele de cercetare penala earu informate si monitorizau la greu aceasta grupare de crima organizata.

Iata ca, DIICOT Constanta a inceput urmarirea penala pe zona sa de competenta privind aceasta grupare de crima organizata iar DNA Structura Centrala va veni cu surprize de proportii in dosarul deschis pe aceeasi tema, cele doua institutii colaborand punctual.

Cum precizam, nouă ne plac Octopusele care trăiesc în acest mediu infracțional, si nu am fi dorit a avea surpriza unei finalizari neașteptate pentru la „Piovra de Năvodari”, din partea „railor” de la DNA și DIICOT….care deja de „rai” ce sunt au pus deja „geana” pe ultimele actiuni ale mafiei… Se va raspunde penal si pentru „aruncarea” in strada a unor oameni simpli care au avut „norocul” sa se intalneasca cu aceasta caracatita si ca lacheul sa „primeasca” un teren prin aceleasi manevre dolosive. Cert este ca, incurajati de batalia dusa de omul de afaceri Dinu Elena, toti mai multi cetateni ne scriu cu documente ce au patit din cauza aceste grupari de crima organizata. Toate sesizarile dumneavostra vor fi redirectionate catre organele de cercetare in drept. O felicitam pe Dinu Elena pentru curajul de a destructura aceasta caracatita! (Gabriela Muntean).

N.R -Complexitatea si ramificatiile caracatitei ce a actionat pe raza UAT oraș Năvodari, jud. Constanța au condus si la sesizarea Serviciului Roman de Informatii, precum si a Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism Bucuresti-Structura Centrală aspecte ce nu le vom devoala inca pentru a nu periclita ancheta si deoarece acestea tin strict de siguranta nationala. (Gabriela Muntean).

1 COMENTARIU

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here